Financez vos projets en faisant travailler votre épargne
Études des enfants, résidence secondaire, création d’entreprise : une stratégie d’investissement qui donne à vos ambitions les moyens d’aboutir.
- Cabinet indépendant : CIF, membre de l’ANACOFI
- Stratégie adaptée à votre horizon et à votre profil de risque
- Premier rendez-vous gratuit et sans engagement
Pourquoi investir ?
Pourquoi prendre le temps d’investir avec méthode ?
L’argent qui dort perd de la valeur, l’argent investi en crée. Trois bonnes raisons de bâtir une véritable stratégie de placement plutôt que de laisser votre épargne s’éroder sur vos comptes.
Booster la rentabilité de votre épargne
Sous l’effet de l’inflation, l’argent laissé sur vos comptes d’épargne perd peu à peu en pouvoir d’achat. En plaçant vos avoirs, vous les faites travailler et profitez de la capitalisation : les premiers intérêts perçus deviennent à leur tour source d’intérêts au cycle suivant. Loin d’être anecdotique, ce phénomène est l’un des principaux leviers pour protéger et faire prospérer votre patrimoine sur le temps long.
Augmenter vos revenus passifs
Vos revenus se composent des revenus de votre travail, dits actifs, et des revenus de votre capital, dits passifs. En investissant une fraction de votre épargne dans l’immobilier, en bourse ou dans un autre compartiment de l’économie, vous percevez des plus-values, des loyers, des intérêts, des dividendes ou des coupons, avec un potentiel de rémunération proportionnel au risque assumé.
Assurer votre sérénité financière
Épargner régulièrement une part de vos revenus et en investir une fraction reste la meilleure façon de développer votre patrimoine. Année après année, le capital investi, augmenté des revenus de vos placements, vous met à l’abri des aléas, contribue à préparer votre retraite et participe à la protection de votre famille.
La méthode
Une stratégie construite autour de vos projets, pas l’inverse
Selon votre horizon d’investissement, votre situation patrimoniale et votre sensibilité au risque, vous ne choisirez pas le même placement. Notre rôle : bâtir une allocation qui respecte vos échéances comme votre tempérament.
- Un horizon clair : chaque projet a son échéance, et chaque échéance son placement, du plus disponible au plus dynamique.
- Une diversification réelle : fonds en euros, unités de compte, immobilier… votre patrimoine ne dépend jamais d’un seul actif.
- Un investissement lissé dans le temps : des versements programmés, mensuels par exemple, réduisent votre exposition au risque et optimisent votre potentiel de rendement.
- Un suivi dans la durée : vos placements sont réajustés au fil de l’évolution de vos projets et des marchés.
Nos solutions
Comment faire fructifier votre épargne ?
De multiples solutions existent pour dynamiser le rendement d’un investissement. Voici les deux placements privilégiés par les Français pour développer leur patrimoine avec sérénité, tous deux distribués par le cabinet.
L’assurance-vie
Réflexe patrimonial préféré des Français, l’assurance-vie conjugue fiscalité avantageuse et souplesse : votre capital reste déblocable à toute période de votre vie, par rachat partiel ou total.
- Un cadre successoral privilégié : exonération jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire désigné pour les versements effectués avant 70 ans.
- Fonds en euros garantis en capital ou unités de compte à meilleure espérance de rendement : tout est question d’équilibre.
- Gestion pilotée selon votre profil (prudent, équilibré, dynamique) et versements programmés pour lisser votre investissement.
La pierre-papier (SCPI)
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier vous ouvrent l’immobilier professionnel et résidentiel sans achat en direct : la société de gestion s’occupe de tout, vous percevez votre quote-part des loyers.
- Des revenus potentiels réguliers, versés mensuellement ou trimestriellement : un complément stable pour vos projets comme pour la retraite.
- Un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, résidentiel, plusieurs zones géographiques) qui répartit les risques.
- Un ticket d’entrée souvent inférieur à l’immobilier direct et aucune contrainte de gestion locative.
- Une valorisation possible des parts sur le long terme, en complément des loyers perçus.
Vos projets
Des projets de vie, une même exigence de préparation
Un placement n’est jamais une fin en soi : c’est un moyen au service d’un projet. Selon l’échéance et le montant visés, nous calibrons la disponibilité, le niveau de risque et le potentiel de rendement de votre épargne.
- Les études des enfants : constituer un capital disponible au bon moment pour financer scolarité et logement.
- Une résidence secondaire ou un apport immobilier : bâtir méthodiquement votre apport en quelques années.
- La création ou la reprise d’une entreprise : garder votre capital mobilisable sans sacrifier son rendement.
- Un complément de revenus : transformer votre épargne en revenus passifs réguliers, dès aujourd’hui ou à la retraite.
Notre accompagnement
Votre stratégie d’investissement en quatre étapes
Un accompagnement structuré et transparent, de la première écoute au suivi de vos placements dans la durée.
Écoute de vos projets
Un premier rendez-vous gratuit, à Caen, Paris, Metz ou en visioconférence, pour clarifier vos objectifs, leurs échéances et votre capacité d’épargne.
Bilan patrimonial
Analyse de votre situation : revenus, fiscalité, patrimoine existant, sensibilité au risque. C’est le socle de toute recommandation sérieuse.
Stratégie et souscriptions
Sélection en toute indépendance des contrats adaptés parmi nos compagnies et sociétés de gestion partenaires, puis mise en place des versements.
Suivi et arbitrages
Des points réguliers avec votre conseiller pour ajuster l’allocation au fil de vos projets, des marchés et des étapes de votre vie.
FAQ
Vos questions sur le financement de vos projets
Pourquoi ne pas laisser mon argent sur un livret ou un compte courant ?
Sous l’effet de l’inflation, l’argent laissé sur des comptes faiblement rémunérés perd peu à peu en pouvoir d’achat : la valeur réelle de votre patrimoine s’érode. Conserver une épargne de précaution disponible reste indispensable, mais au-delà, placer vos avoirs permet d’en tirer des plus-values et des intérêts et de profiter de la capitalisation, les intérêts perçus produisant à leur tour des intérêts. C’est l’un des principaux leviers de création de patrimoine sur le temps long.
Qu’est-ce qu’un revenu passif et comment en percevoir ?
Vos revenus se décomposent en revenus du travail, dits actifs, et revenus du capital, dits passifs : loyers, dividendes, intérêts, coupons ou plus-values. En investissant une fraction de votre épargne dans l’immobilier (par exemple en SCPI), en bourse ou dans un autre compartiment de l’économie, vous vous constituez progressivement ces revenus complémentaires, avec un potentiel de rémunération proportionnel au risque assumé.
L’argent placé en assurance-vie est-il bloqué ?
Non : contrairement à une idée reçue, un contrat d’assurance-vie reste déblocable à toute période de votre vie, par rachat partiel ou total, avec une fiscalité attractive. Vous gardez ainsi un accès rapide à votre capital pour mener à bien vos projets, tout en faisant fructifier votre argent sur le long terme et en bénéficiant d’un cadre successoral avantageux : exonération jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire désigné pour les versements effectués avant 70 ans.
Faut-il un capital important pour investir en pierre-papier (SCPI) ?
Non : le ticket d’entrée des SCPI est souvent inférieur à celui d’un achat immobilier en direct, ce qui les rend accessibles à un large éventail d’investisseurs. La gestion des biens (recherche de locataires, entretien, travaux) est entièrement assurée par la société de gestion. Comme tout placement, les SCPI comportent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité : utilisez notre simulateur SCPI et faites-vous accompagner pour calibrer la part de pierre-papier dans votre patrimoine.
Où rencontrer un conseiller pour financer mes projets en Normandie ?
TH2 Patrimoine accompagne ses clients à Caen et dans tout le Calvados et la Normandie, ainsi qu’à Paris, à Metz et à distance partout en France. Le premier rendez-vous, en présentiel ou en visioconférence, est gratuit et sans engagement : prenez rendez-vous pour parler de vos projets.
Parlons de votre projet
Parlons de vos projets
Études des enfants, résidence secondaire, création d’entreprise, complément de revenus : un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées pour bâtir votre stratégie d’épargne.
- Un premier échange gratuit et sans engagement
- Une réponse sous 24 h ouvrées
- Un conseiller dédié à Caen, Paris ou Metz
TH2 Patrimoine — Conseiller en Investissements Financiers (CIF), membre de l’ANACOFI, association professionnelle agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Enregistré à l’ORIAS (n° 22007516) en tant que Courtier en Assurance, activité régulée par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR). Tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les informations présentées sur cette page ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé : rapprochez-vous de votre conseiller pour une étude adaptée à votre situation.
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Prenons quelques minutes pour explorer vos objectifs et comprendre vos projets. Un conseiller TH2 Patrimoine vous répond à Caen et dans toute la Normandie, ainsi qu’à Paris et Metz.